欧福市场

　　全美地产经纪商协会公布的数据显示，美国6月成屋销售环比增幅创2011年8月以来的新高。

　　美国5月成屋销售总数年化489万户，高于474万户的预期；环比增速为4.9%，远高于高于增预期为增长1.9%的预期。

（近两年成屋销售环比）
　　包括成屋类别的多样化，房屋价格的温和增长以及仍然处在较低水平的贷款利率，使得美国房地产市场更为平衡。同时，美国就业的增长也保障了房屋的销路。地产商，建筑行业都将因此获益。

　　5月成屋库存环比增长2.2%，至228万户，库存销售比约为5.6个月，环比下降0.1个月，显示房屋需求升温开始超过库存的增长。

　　全美地产经纪商协会首席经济学家Lawrence Yun指出：

　　“地产市场的复苏正在持续。收入水平不断增长，（贷款）利率至少也不再上升，房价已经开始企稳，所有这些都代表着消费者购买力的提升。”

　　不过，相比去年美国房地产市场的火热，今年的成屋销售逊色不少。5月成屋销售同比连续第7个月下滑。环比增长也集中在美国的中西部和南部，西部成屋销售增长几乎停滞。

（成屋销售同比连续七个月下滑）
　　此外，一手房购买数据仍然不甚理想，其占总体购房比例仅为27%，较4月下降2个百分点。